金房能源介紹
金房能源集團股份有限公司成立于1992年，深主板上市公司（股票名稱：金房能源，代碼：001210），原隸屬于北京市住建委房地產(chǎn)科研所的企業(yè)，“中關村高新技術企業(yè)”、“國家級高新技術企業(yè)”，國家發(fā)改委備案的第一批節(jié)能服務公司，獲得“北京市能效領跑者”。公司專注于供熱投資運營、節(jié)能改造和節(jié)能產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷售。出身于科研人員的管理團隊經(jīng)過30年實踐，在供熱領域形成了以“節(jié)能運營為主體，節(jié)能改造為輔助，節(jié)能技術為支撐”的立體化服務運營模式，現(xiàn)已成為中國供熱行業(yè)有重要影響力的節(jié)能供熱企業(yè)。
集團化管控規(guī)模：
二、匯聚各方人才
公司擁有一批從事了30年暖通空調技術科研專業(yè)人員，其中高層管理人員中有教授級高工、碩士等高精尖人才。同時還聘用業(yè)界多位權威專家組建了技術顧問組，并與清華大學、中國建筑科學研究院、北京市環(huán)境科學研究院、北京建筑大學等國內科研院校建立了長期合作關系，為公司出謀劃策、指引技術方向和開展技術咨詢、技術攻關等合作。
三、領導關懷和支持
歷屆北京市領導多次蒞臨公司考察指導，關心、支持金房能源發(fā)展。
四、媒體關注
中央電視臺焦點訪談、2臺，北京電視臺多次采訪金房能源技術。
五、所獲榮譽
“全國建筑節(jié)能技術創(chuàng)新企業(yè)” 歷年“北京市優(yōu)秀供熱企業(yè)”。
節(jié)能技術
公司管理團隊全部來自于北京市房地產(chǎn)科研所供熱技術研究室，成立30年來專注于節(jié)能技術的研發(fā)。擁有42項專利、27項軟件著作權，并成功將研發(fā)成果轉換為節(jié)能產(chǎn)品，金房集團獲得國家、省市相關獎項五十余項。9項專利技術形成了工業(yè)化產(chǎn)品，多年來在全國供熱企業(yè)推廣。此外，公司已通過ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證。
曾為國家住房和城鄉(xiāng)建設部、北京市科學技術委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市城市管理委員會、北京市質量技術監(jiān)督局等部門完成了數(shù)十項科研課題和編制標準，出版了《燃氣供熱鍋爐技術培訓教材》、《鍋爐供暖運行技術與管理》等專著。《數(shù)字城市技術產(chǎn)品優(yōu)秀獎》、《時空分布供暖節(jié)約能源研究》、《燃氣供熱系統(tǒng)節(jié)能技術研究》課題獲得了國家科學技術部、北京市科委和北京市城市管理委員會科技進步獎。通過不斷的技術創(chuàng)新，支撐公司在供熱領域持續(xù)快速發(fā)展。
運營管理
公司管理層牢記創(chuàng)新和服務于市場和用戶的理念，不斷創(chuàng)新和推出新的商業(yè)模式。在供熱行業(yè)率先采用了BOT、合同能源管理、委托運行等經(jīng)營服務模式，通過接管、收購、投資建設、承包運行等多種方式獲得長期的供熱經(jīng)營管理權。自2006年開始與國內名列前茅的房地產(chǎn)企業(yè)萬科、恒大、綠地、保利、招商、中鐵、金融街、中信、華潤、首開等房地產(chǎn)公司形成了良好的合作伙伴關系，在北京市投資運營了百余個小區(qū)天然氣鍋爐房，運營服務面積四千萬平米，服務北京市居民近二十萬戶。每年為北京市節(jié)約天燃氣數(shù)千萬立方米，二氧化碳減排量約為數(shù)萬噸。
供熱空調系統(tǒng)運營范圍已經(jīng)全覆蓋，除住宅小區(qū)外，運營管理的項目有大型城市綜合體、公共建筑、高等院校、企事業(yè)單位、醫(yī)院、工廠等。
經(jīng)營模式
模式一：投資(BOT)
投資建設一運營一移交
投資建設供熱、供冷系統(tǒng)，在特許期內享有經(jīng)營權及所有權，特許期滿后移交產(chǎn)權方。
模式二：代建(TOT)
代建一收購一運營一移交
代替產(chǎn)權方建設供熱、供冷系統(tǒng)， 建成后收購該系統(tǒng)， 在特許經(jīng)營期內享有經(jīng)營權及所有權， 特許期滿后移交產(chǎn)權方。
模式三：收購(BOO)
投資既有項目一擁有一運營
收購既有供熱、供冷系統(tǒng)，擁有經(jīng)營權及所有權。
模式四：合同能源管理(EPC)
投資一運營一分享一移交
合同期內投資供熱、供冷系統(tǒng)節(jié)能改造和設備，在特許期內享有經(jīng)營權，按照合同的約定分享節(jié)能效益。合同結束后設備和節(jié)能效益全部歸客戶所有。
模式五：政府委托管理(GOT)
接管一運營一更新改造
根據(jù)政府意向，接受委托，接管原供熱設施，承擔供熱責任，履行供熱義務并獲得永久經(jīng)營權。
模式六：企業(yè)委托管理(EOT)
接管一運營
根據(jù)業(yè)主意向，接管現(xiàn)有的供熱、供冷設施，在合同期內承擔供熱義務、履行供熱、供冷責任。
發(fā)展目標
一、企業(yè)使命
中國暖通節(jié)能運營領跑者、中國綜合能源節(jié)能服務供應商、中國綠色能源和新技術應用者
二、核心價值觀
以“用心溫暖世界”作為核心價值觀
三、發(fā)展戰(zhàn)略
集團制定了2022-2024年的三年發(fā)展戰(zhàn)略。
金房能源定位于暖通行業(yè)節(jié)能環(huán)保技術型企業(yè)，未來發(fā)展將繼續(xù)明確在節(jié)能供熱領域走專業(yè)化發(fā)展之路，充分發(fā)揮金房能源的核心技術優(yōu)勢，進一步研發(fā)、升級、引進節(jié)能環(huán)保技術；將互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)技術融合到暖通行業(yè)，完善智慧供熱管控平臺，推廣到整個供熱行業(yè)。通過精細化管理不斷提高集團的節(jié)能運營管理水平，將節(jié)能供熱運營業(yè)務做強做大。通過形成可復制的管理體系將金房能源打造成為國內暖通行業(yè)知名的節(jié)能運營綜合服務提供商、資深的暖通投資運營專家及專業(yè)的綠色能源及新技術應用者。